宅基地证可以继承吗？
宅基地证可以继承吗？
一般来说农村宅基地不能单独继承，但在宅基地有自建住宅的，自建住宅可以继承。
关于宅基地使用权登记。宅基地使用权可以依法由城籍子女依法继承，也可以办理房地产登记。根据《民法典》，被继承人的房屋作为遗产由继承人继承。根据房地产一体化原则，继承人继承并取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能单独继承。《房地产登记操作规范(试行)》明确规定，非农村集体经济组织成员(含城镇居民)因继承房屋占用宅基地，可以按照相关规定进行确认登记，并在房地产登记簿和证书附记栏注册。
第一，宅基地的定义。
宅基地是家庭用作住宅基地而占有的土地。由于城市住宅大多是房地产开发商建造的建筑，普通居民不涉及宅基地的概念，现在的宅基地主要指农村宅基地。包括建造房屋、建造房屋或决定建造房屋的土地、建造房屋的土地、建造房屋但没有建造或无法居住的土地和准备建造房屋的规划土地。农村宅基地的所有权属于农村农民的集体成员。
根据相关规定，要严格执行一户一户的规定，农村村民只能拥有一个宅基地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，严禁城市居民购买农村宅基地。
宅基地证可以继承吗？
1.宅基地使用权不得单独转让。如有下列转让，应视为无效:
(1)城镇居民购买；
(2)法人或其他机构购买；
(3)转让方未经集体组织批准；
(4)转让给集体组织成员以外的人；
(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
第三、宅基地使用权转让必须具备下列条件：
(1)转让人拥有两处以上农村住房(包括宅基地)；
(2)同一集体经济组织内部成员的转让；
(3)受让人无住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
(4)转让征得集体组织同意；
(5)宅基地使用权不得单独转让，土地应与房屋一起转让；更多相关宅基地问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
