父母的房产如何继承
父母的房产如何继承
如果没有遗嘱的话,一般是按照法定继承,具体父母的房产如何继承,可以来看看下面这篇文章,看完之后您应该就知道了。
第一:父母的房产如何继承?
在继承的时候要看父母如果留下的遗嘱,指定子女继承,按照遗嘱就好了,没有遗嘱的情况下,也可以采用法定继承的方式。
第二:拓展信息
继承房产的程序
①房屋评估。
首先,房屋市值必须通过评估公司进行评估。评估公司将根据房屋所在路段、坐姿、楼层、楼龄等重要因素进行专业的价格分析和评估,确定准确的物业市值价格。
②继承公证。
申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证,领取继承公证书。办理公证时,必须提供房屋所有人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明、原房屋所有人立有的遗嘱(如有遗嘱),并提交原遗嘱。部分合法继承人自愿放弃继承权的,必须出具放弃财产的承诺证明。
③房屋测绘。
申请人必须向房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转移手续,并获得测绘结果或附图,以便办理产权登记手续。
④继承登记。
申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记。办案人员在填写《房地产产权登记申请书》并提交上述资料后,立案受理,并核发收据。审核所有资料后,将出具变更权属的房产证明。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
第一:父母的房产如何继承?
在继承的时候要看父母如果留下的遗嘱,指定子女继承,按照遗嘱就好了,没有遗嘱的情况下,也可以采用法定继承的方式。
第二:拓展信息
继承房产的程序
①房屋评估。
首先,房屋市值必须通过评估公司进行评估。评估公司将根据房屋所在路段、坐姿、楼层、楼龄等重要因素进行专业的价格分析和评估,确定准确的物业市值价格。
②继承公证。
申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证,领取继承公证书。办理公证时,必须提供房屋所有人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明、原房屋所有人立有的遗嘱(如有遗嘱),并提交原遗嘱。部分合法继承人自愿放弃继承权的,必须出具放弃财产的承诺证明。
③房屋测绘。
申请人必须向房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转移手续,并获得测绘结果或附图,以便办理产权登记手续。
④继承登记。
申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记。办案人员在填写《房地产产权登记申请书》并提交上述资料后,立案受理,并核发收据。审核所有资料后,将出具变更权属的房产证明。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。