房产遗嘱怎么写才合法有效
房产遗嘱怎么写才合法有效
浪费了时间，立了遗嘱，最后遗嘱却是无效的，这种情况下应该如何解决呢？下面就来说一下房产遗嘱怎么写才合法有效？
第一：房产遗嘱怎么写才合法有效
①遗嘱人必须为完全民事行为能力人。②必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。③遗嘱中所处分的房产，必须是自己个人财产，不能是夫妻共同财产，否则，只能视为部分无效。
第二：拓展信息
遗嘱什么时候有法律效力？
遗嘱是遗嘱人死亡时发生法律效力的行为。
由于遗嘱是遗嘱人在死亡前以遗嘱方式对其财产所有权的处罚，也可以在死亡前进行变更和撤销，因此遗嘱必须以遗嘱人的死亡为有效条件。
如果遗嘱人没有事实死亡，但在相关法律条件下，人民法院宣告死亡后，遗嘱也具有法律效力，利害关系人可以处分遗嘱当事人的财产。如果遗嘱人在短期内重新出现，相应的财产可以返还给遗嘱人；如果时间较长，如果两年以上，财产无法返还，受益人应当在受益范围内帮助遗嘱人的基本生活，但法定义务人不受此限制。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
第一：房产遗嘱怎么写才合法有效
①遗嘱人必须为完全民事行为能力人。②必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。③遗嘱中所处分的房产，必须是自己个人财产，不能是夫妻共同财产，否则，只能视为部分无效。
第二：拓展信息
遗嘱什么时候有法律效力？
遗嘱是遗嘱人死亡时发生法律效力的行为。
由于遗嘱是遗嘱人在死亡前以遗嘱方式对其财产所有权的处罚，也可以在死亡前进行变更和撤销，因此遗嘱必须以遗嘱人的死亡为有效条件。
如果遗嘱人没有事实死亡，但在相关法律条件下，人民法院宣告死亡后，遗嘱也具有法律效力，利害关系人可以处分遗嘱当事人的财产。如果遗嘱人在短期内重新出现，相应的财产可以返还给遗嘱人；如果时间较长，如果两年以上，财产无法返还，受益人应当在受益范围内帮助遗嘱人的基本生活，但法定义务人不受此限制。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
