子女继承房产新政
子女继承房产新政
父母的房产可以让子女来继承,子女想要继承房产应该有什么政策吗?带着这个问题,来看看下面的内容。
第一:子女继承房产新政
夫妻过户、子女继承房产可免征契税。9月1日起,《中华人民共和国契税法》正式施行,《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。《契税法》明确,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。增加对非营利性学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助免征契税等规定。
第二:拓展信息
使用权不能继承。
最常见的是农村宅基地和公共住房的使用权。先说农村宅基地,农民对宅基地只有使用权,这块土地归农民集体经济组织所有,宅基地不能算个人遗产。但宅基地上建成的房屋是个人财产,可以作为遗产继承,即使孩子离开农村转城市户口也可以继承。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
第一:子女继承房产新政
夫妻过户、子女继承房产可免征契税。9月1日起,《中华人民共和国契税法》正式施行,《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。《契税法》明确,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。增加对非营利性学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助免征契税等规定。
第二:拓展信息
使用权不能继承。
最常见的是农村宅基地和公共住房的使用权。先说农村宅基地,农民对宅基地只有使用权,这块土地归农民集体经济组织所有,宅基地不能算个人遗产。但宅基地上建成的房屋是个人财产,可以作为遗产继承,即使孩子离开农村转城市户口也可以继承。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。