房产继承过户怎么办理
房产继承过户怎么办理
被继承人去世后,房产就涉及到了继承问题,继承之后肯定是需要过户的,下面就来说一下房产继承过户怎么办理?
第一:房产继承过户怎么办理?
因继承取得房屋所有权的继承人应及时办理房屋所有权变更登记。登记机关为:不动产所在地的不动产登记机构。当事人申请所有权变更登记,需要提交:登记申请、被继承人的死亡证明、房屋权属证明和不动产界址、面积等必要材料。如果是存在纠纷后经法院判决继承房屋的,还应出具法院判决书。
第二:拓展信息
继承公证需要两个证明和两个证明:
①先到被继承人所属派出所出具被继承人死亡证明;
②到死者所在单位(或居委会。村委会)出具继承人证明;
③携带继承人的自我身份证明;
④其他继承房产证或其他证明文件。如果法定继承人不止一人,房产只转让给其中一人,则需要其他人书面同意,表示已放弃房产继承。
⑤被继承人生前立的遗嘱(遗嘱继承)。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
第一:房产继承过户怎么办理?
因继承取得房屋所有权的继承人应及时办理房屋所有权变更登记。登记机关为:不动产所在地的不动产登记机构。当事人申请所有权变更登记,需要提交:登记申请、被继承人的死亡证明、房屋权属证明和不动产界址、面积等必要材料。如果是存在纠纷后经法院判决继承房屋的,还应出具法院判决书。
第二:拓展信息
继承公证需要两个证明和两个证明:
①先到被继承人所属派出所出具被继承人死亡证明;
②到死者所在单位(或居委会。村委会)出具继承人证明;
③携带继承人的自我身份证明;
④其他继承房产证或其他证明文件。如果法定继承人不止一人,房产只转让给其中一人,则需要其他人书面同意,表示已放弃房产继承。
⑤被继承人生前立的遗嘱(遗嘱继承)。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。