如何办理房产遗嘱继承
如何办理房产遗嘱继承

 
            很多时候继承遗产都是通过遗嘱来继承的。下面来说一下如何办理房产遗嘱继承,希望看到之后可以帮到您。

            第一:如何办理房产遗嘱继承

            1.继承人身份证复印件。

            2.公安局出具的死亡证明、火化证明或注销户口证明。

            3.房产证(房产证在银行抵押的,应当提供抵押合同;房产证复印件应由银行盖章并与原件一致的经办人签字)

            4.继承权公证书(境外人士(含港澳台)必须提供境外公证书和境内公证书)

            5.继承人未满18周岁的,应当提供监护权公证。

           第二:如何确定遗嘱的有效性?

           ①见证人不符合要求的代书、录音、口头遗嘱无效。

         《民法典》第一百一百四十条规定,下列人员不得作为遗嘱见证人:无行为能力人、限制行为能力人、继承人、受遗赠人、与继承人、受遗赠人有利害关系的人。继承人、受遗赠人的债权人、债务人、共同经营的合伙人也应视为与继承人和受遗赠人有利害关系,不能作为遗嘱的见证人。

          ②遗嘱部分未保留必要遗产份额无效。

        《民法典》第一百一百四十一条规定,遗嘱应当对缺乏劳动能力和生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人未保留缺乏劳动能力和生活来源的继承人的遗产份额。遗产处理时,应当为继承人留下必要的遗产,剩余部分可以参照遗嘱确定的分配原则处理。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。