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    首页> 继承知识 > 房产继承

    遗产房过户需交什么费用

    时间:2021-07-13

    来源:北京遗产继承律师

    作者:创始人

    浏览:73

    遗产房过户需交什么费用
    遗产房过户需交什么费用
     
           在遗产房来说,单单是继承并不能说明房子就属于你了,还要过户把名字改为自己的,遗产房过户中需要交什么费用呢,看完下面的内容您就知道了。

           第一:遗产房过户需交什么费用

           (1)公证费40元/平方米*产权证面积。

           (2)继承公证费80元/人,放弃继承公证80元/人。

           注:继承的房地产再转让出售时,个人所得税按所得征收20%,但只要符合家庭唯一的住宅和购买2年以上,就可以免除个人所得税,个人所得税退税政策也适用。

           (3)房地产价值评估费用。

           按房地产价格高低采用差额定律累进法计算,房地产价价(万元)累计费率%

           100以下5。

           101至1000部分2.5。

           1001-2000部分1.5。

          第二:遗产房过户需要交什么材料

          (1)公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证复印件。

          ⑵房屋管理局需要的材料与正常转让基本相同,只需要一份公证书。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
     

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