遗产房过户需交什么费用
遗产房过户需交什么费用
在遗产房来说,单单是继承并不能说明房子就属于你了,还要过户把名字改为自己的,遗产房过户中需要交什么费用呢,看完下面的内容您就知道了。
第一:遗产房过户需交什么费用
(1)公证费40元/平方米*产权证面积。
(2)继承公证费80元/人,放弃继承公证80元/人。
注:继承的房地产再转让出售时,个人所得税按所得征收20%,但只要符合家庭唯一的住宅和购买2年以上,就可以免除个人所得税,个人所得税退税政策也适用。
(3)房地产价值评估费用。
按房地产价格高低采用差额定律累进法计算,房地产价价(万元)累计费率%
100以下5。
101至1000部分2.5。
1001-2000部分1.5。
第二:遗产房过户需要交什么材料
(1)公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证复印件。
⑵房屋管理局需要的材料与正常转让基本相同,只需要一份公证书。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
第一:遗产房过户需交什么费用
(1)公证费40元/平方米*产权证面积。
(2)继承公证费80元/人,放弃继承公证80元/人。
注:继承的房地产再转让出售时,个人所得税按所得征收20%,但只要符合家庭唯一的住宅和购买2年以上,就可以免除个人所得税,个人所得税退税政策也适用。
(3)房地产价值评估费用。
按房地产价格高低采用差额定律累进法计算,房地产价价(万元)累计费率%
100以下5。
101至1000部分2.5。
1001-2000部分1.5。
第二:遗产房过户需要交什么材料
(1)公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证复印件。
⑵房屋管理局需要的材料与正常转让基本相同,只需要一份公证书。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。