遗产房产过户如何办理
遗产房产过户如何办理
想要真正的继承到房产，肯定要办理过户的，遗产房产过户如何办理，带着这个问题，我们来看看下面的内容。
遗产房产过户如何办理呢？
首先，办理房地产证明书的户籍手续需要被继承人在户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明书。之后，到区或市公证处(原出口商社到市公证处)办理继承权公证。值得注意的是，房地产继承分为遗嘱继承和法定继承两类。
在此过程中，被继承人需要提交以下材料:
一、继承人死亡证明书的房地产证明书的户籍手续需要该房屋的产权证明书和其他证明书的户籍簿和其他可以证明继承人和法定继承人亲属关系的证明书的房地产证明书的户籍手续需要继承人的身份证明书。
二、有遗嘱的继承权公证需要另外提交：被继承人立下的遗嘱(该遗嘱必须是经过公证的遗嘱，其它形式的遗嘱由于不能确定其真实性，暂时不予采用)。
三、办理房屋过户登记，申请人为继承人或遗赠人。
申请人应当向登记机关提交以下文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明书(复印件)、房地产权证明书(原件)、继承权公证书或遗嘱公证书、遗赠公证书(原件)、权利税纳税证明书(原件)。
四、遗产不同于法定继承和遗产继承，需要缴税。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
遗产房产过户如何办理呢？
首先，办理房地产证明书的户籍手续需要被继承人在户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明书。之后，到区或市公证处(原出口商社到市公证处)办理继承权公证。值得注意的是，房地产继承分为遗嘱继承和法定继承两类。
在此过程中，被继承人需要提交以下材料:
一、继承人死亡证明书的房地产证明书的户籍手续需要该房屋的产权证明书和其他证明书的户籍簿和其他可以证明继承人和法定继承人亲属关系的证明书的房地产证明书的户籍手续需要继承人的身份证明书。
二、有遗嘱的继承权公证需要另外提交：被继承人立下的遗嘱(该遗嘱必须是经过公证的遗嘱，其它形式的遗嘱由于不能确定其真实性，暂时不予采用)。
三、办理房屋过户登记，申请人为继承人或遗赠人。
申请人应当向登记机关提交以下文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明书(复印件)、房地产权证明书(原件)、继承权公证书或遗嘱公证书、遗赠公证书(原件)、权利税纳税证明书(原件)。
四、遗产不同于法定继承和遗产继承，需要缴税。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
