为什么独生子女不能继承父母房产
 

        根据最新的法律问题，有些即使是独生子女也不能继承父母房产，这到底是怎么回事呢，我们来看看下面的文章。

        由于一些错误的认知，许多独生子女认为他们应该全额继承父母的财产。然而，在法律面前，继承并不像父母传递孩子那么简单。

        如果父母生前没有立遗嘱，没有把房地产送给孩子的话，房地产(遗产)等有可能被兄弟姐妹分开，孩子不能全额继承。

        一、独生子女为什么不能全额继承父母的房地产？

        根据法律，在法定继承关系中排名第一的人包括：配偶、子女、父母。也就是说，在祖孙三代关系中，一旦父辈早逝，如果他们生前没有立遗嘱，祖辈也没有放弃继承，那么原来属于父辈的财产(房产)就必须分配给祖辈和孙辈。

       例如，小明的父母相继去世，一会儿祖母也去世了，父亲有四个兄弟，剩下的房地产登记在父亲的名义上，小明在法律上能得到多少房地产？

       计算方法:

       1.小明父亲去世后，房产的1/2属于小明母亲，1/2属于父亲。

       这时有三个继承人：小明，小明妈妈，小明奶奶，如无特殊情况，三人平分1/2，即：小明妈妈1/2+1/6，小明妈妈1/6，小明奶奶1/6。

       2.外婆去世后，外婆的1/6由小明父亲四兄弟继承，每人分1/24，由于父亲去世，小明继承了1/24。

       3.小明母亲去世后，小明继承了之前三分之二的财产。

       总的来说，小明得到了1/6+1/24+2/3=7/8的房地产。那么，在这种情况下，小明想继承所有的房地产该怎么办呢？这需要小明以外的所有继承人放弃继承权，进行公证，然后带着 必要的证明书去房地产登记中心取户口。

       二、独生子女如何全额继承父母的财产？

       相关分析：如果孩子想顺利继承房地产，最保险的办法就是在他死前立一份公证遗嘱。50岁以后，父母最好准备好立遗嘱。如果立遗嘱发现孩子不孝顺，可以随时更改遗嘱，按照自己的意愿分配财产。当然，你也可以在死前把财产等给孩子，并附加条件，只要父母还活着，就享有房子的使用权。

      继承财产需要缴纳契税吗？

      根据《中华人民共和国继承法》的规定，法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、家庭权利的，不征收权利税。非法定继承人根据遗嘱接受死者生前的土地、家庭权利，属于赠与行为，应征收权利税。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。