如何继承父母房子最划算
 

        想要继承过户父母的房子，主要有几种形式，这篇文章就来说一下如何继承父母房子最划算。看了之后您就应该知道了。

        如何继承父母房子最划算？

        继承、买卖、赠与三种方式各有优劣。建议根据家庭实际情况选择最合适的方式。

        ①继承过户方式。

        有些限制，在父母活着的时候是不能办理的，只有等到父母死后才能办理财产继承。若考虑为孩子就近入学急于落户而父母健在，则无法通过继承这一方式完成过户，必须考虑买卖或

       ②买卖转让。

       这种转让方式，尤其是在一些可以自行确定合同价格的城市，由于税费大幅下降，是一个不错的选择。但是，这种方式受很大程度上会受到政策的影响。最近，随着调控的收紧，一些城市名下已经有两套以上住房的子女将不能通过现有调控政策实现转让。因此，如果不能通过继承完成转让，只能通过赠与。

       ③赠与方式。

       简单方便，费用不是很高，也值得考虑。特别是在限购背景下，一些没有资格买房的外国人或外国人可以通过这种方式完成转让。但是，这种方式只适合把房地产留在自己身边或者长期租赁，今后出售的话，这种方式不太合适，将来面临的高额税金会成为很大的负担。如果按金额来算，继承过户算是最划算的，如果有相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。