老人去世房产如何过户
老人去世房产如何过户
老人大多一世人都在为了家庭,为了儿女打拼,挣下了房产,这篇文章来说的就是老人去世房产如何过户。
老人去世房产如何过户?
房屋继承是指继承人死亡后,其房地产归遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有继承人家具有合法产权才能继承,使用权、小产权、他人名义的房地产不能主张继承。继承发生时,共有房地产需要分析财产,即分析继承人名义的房地产份额,然后继承。如有遗嘱或遗赠,首先按遗嘱或遗赠处理遗嘱或遗赠无效或未处理部分房地产的,依法继承处理。
办理房屋继承产权转让所需信息:
申请人申请房屋产权继承的,必须具备下列材料:
1.继承公证或法律文件;
2.继承人身份证明;
(1)本地人:身份证复印件;
(2)外地人:身份证复印件、暂住证或居住证复印件;更多对于老人去世房产的相关问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
老人去世房产如何过户?
房屋继承是指继承人死亡后,其房地产归遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有继承人家具有合法产权才能继承,使用权、小产权、他人名义的房地产不能主张继承。继承发生时,共有房地产需要分析财产,即分析继承人名义的房地产份额,然后继承。如有遗嘱或遗赠,首先按遗嘱或遗赠处理遗嘱或遗赠无效或未处理部分房地产的,依法继承处理。
办理房屋继承产权转让所需信息:
申请人申请房屋产权继承的,必须具备下列材料:
1.继承公证或法律文件;
2.继承人身份证明;
(1)本地人:身份证复印件;
(2)外地人:身份证复印件、暂住证或居住证复印件;更多对于老人去世房产的相关问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。