共有房产怎么继承
共有房产怎么继承
对于共有房产来说,怎么继承一直是很多人想知道的问题,这篇文章就来告诉您,共有房产怎么继承。
第一:什么是共有产权房?
共享所有权房是地方政府为了保障低收入困难家庭的住宅需求,转让一部分土地转让收益,低价出售给符合条件的家庭设立的住宅。这样的房子由个人和政府按比例出资,签订购房合同,约定双方的权益,共同拥有这个房子的所有权。
共有产权房属于社会保障性住房的一类,根据《继承法》和《共有产权房管理暂行办法》的理解,可以继承共有产权房的个人份额。
第二:如何继承共有财产?
如果孩子符合所有权住宅的资格,继承的是所有权住宅的使用权和部分所有权。如果孩子不符合所有权住宅的资格,继承后需要退出所有权住宅。具体方法是出售房屋,获得个人所有权份额,其馀部分由政府收入。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
第一:什么是共有产权房?
共享所有权房是地方政府为了保障低收入困难家庭的住宅需求,转让一部分土地转让收益,低价出售给符合条件的家庭设立的住宅。这样的房子由个人和政府按比例出资,签订购房合同,约定双方的权益,共同拥有这个房子的所有权。
共有产权房属于社会保障性住房的一类,根据《继承法》和《共有产权房管理暂行办法》的理解,可以继承共有产权房的个人份额。
第二:如何继承共有财产?
如果孩子符合所有权住宅的资格,继承的是所有权住宅的使用权和部分所有权。如果孩子不符合所有权住宅的资格,继承后需要退出所有权住宅。具体方法是出售房屋,获得个人所有权份额,其馀部分由政府收入。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。