办理房屋遗产继承需哪些手续
办理房屋遗产继承需哪些手续
在办理房屋遗产继承需要哪些手续呢？不少的朋友都在询问，带着这个问题，来看看下面的内容，希望可以帮到您。
第一：办理房屋遗产继承需哪些手续
①房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
②继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
③房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
第二：拓展信息
继承人的继承权可以因继承人的下列行为而丧失:
①故意杀害被继承人；
②为争夺遗产而杀害他人的；
③遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严重的；
④伪造、篡改、销毁遗嘱，情节严重的。
房地产的继承和分割不同于其他财产。虽然房地产可以分割，但这种分割是有限的。如果不能把房子分成很多份。在这种情况下，继承人可以共同继承，作为共同财产。如果必须分割，可以采用定价分割的方法。房地产继承分为两种形式:一种是法定继承，即死者生前没有解释或立遗嘱，因此继承顺序按照法律规定的程序进行；另一种是遗嘱继承，即死者生前有明确的意愿和指示，指示死后留给谁。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
第一：办理房屋遗产继承需哪些手续
①房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
②继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
③房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
第二：拓展信息
继承人的继承权可以因继承人的下列行为而丧失:
①故意杀害被继承人；
②为争夺遗产而杀害他人的；
③遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严重的；
④伪造、篡改、销毁遗嘱，情节严重的。
房地产的继承和分割不同于其他财产。虽然房地产可以分割，但这种分割是有限的。如果不能把房子分成很多份。在这种情况下，继承人可以共同继承，作为共同财产。如果必须分割，可以采用定价分割的方法。房地产继承分为两种形式:一种是法定继承，即死者生前没有解释或立遗嘱，因此继承顺序按照法律规定的程序进行；另一种是遗嘱继承，即死者生前有明确的意愿和指示，指示死后留给谁。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
