房屋继承过户如何办理手续
房屋继承过户如何办理手续
房屋继承要过户的话,应该如何办理手续呢?带着这个问题,来看看下面的内容,希望看了之后可以帮到您。
房屋继承过户如何办理手续?
①继承公证需要两个证书和两个证书。1.向被继承人派出所出具被继承人死亡证明;2.向死者所在单位(或居委会、村委会)出具继承人证明;3.继承人身份证明;4.继承的产权证明或其他证明文件。如果法定继承人不止一人,房地产只转让给其中一人,则需要其他人的书面同意,表示放弃房地产继承。
②向房地产交易中心提交房地产继承信息1。房屋所有权证书;2.继承公证;3.继承人身份证及复印件;4.房屋所有权登记申请(收件窗口)。
③所需费用1.继承公证费按继承人继承的房地产评估价格的2%或受益金额的2%收取,最低不低于200元。2.房地产价值评估费3.房地产继承转让税由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4.契税法定继承人继承房地产,免征契税;非法定继承人根据房屋所有权需要缴纳1.5%的契税。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
房屋继承过户如何办理手续?
①继承公证需要两个证书和两个证书。1.向被继承人派出所出具被继承人死亡证明;2.向死者所在单位(或居委会、村委会)出具继承人证明;3.继承人身份证明;4.继承的产权证明或其他证明文件。如果法定继承人不止一人,房地产只转让给其中一人,则需要其他人的书面同意,表示放弃房地产继承。
②向房地产交易中心提交房地产继承信息1。房屋所有权证书;2.继承公证;3.继承人身份证及复印件;4.房屋所有权登记申请(收件窗口)。
③所需费用1.继承公证费按继承人继承的房地产评估价格的2%或受益金额的2%收取,最低不低于200元。2.房地产价值评估费3.房地产继承转让税由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4.契税法定继承人继承房地产,免征契税;非法定继承人根据房屋所有权需要缴纳1.5%的契税。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。